Immobruxelles, le prix de l'immobilier en Belgique

Dimanche 5 juillet 2009

Appartements modestes, 11 juin 2009

Toujours peu de changement du côté des petits appartements, dont l’indice s’établit toujours légèrement en-dessous de 2100 €/m².

Par Pierre
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Dimanche 5 juillet 2009

Bruxelles, 6 juin 2009 – Brussel, 6 juni 2009

Les prix comparés de juillet 2007 et de juin 2009 sont donnés pour cinq catégories de biens au tableau 1, pour la Région de Bruxelles-Capitale. Ces résultats sont corrigés par l’inflation et ramenés à la base 100 = juillet 2007 au tableau 2. Plus bas, sont données les répartitions de prix de ces catégories de biens (en nombre de biens par tranche de 1000 €) pour juin 2009 (rouge). Elles sont comparées aux mêmes courbes inflatées correspondant à juillet 2007 (noir).

Hier liggen de gemiddelde en de mediane prijzen (zie tabel 1) van 5 types goederen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. De tabel 2 geeft de evolutie tussen juli 2007 en nu (juin 2009) na correctie van de inflatie. “100” betekent dat de prijs hetzelfde evolutie dan de inflatie sinds juli 2007 heeft gehad. Hieronder liggen ook de grafieken van het aantal goederen per 1000 € in functie van de prijs. Ze geven een overzicht van de repartitie van de prijzen van deze goederen (rode lijnen). De zwarte lijnen geven de prijzen in juli 2007, na correctie van de inflatie.

Date/datum	Flats		1ch/k		2ch/k		3ch/k		maison/huis
Date/datum	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.
07/07/2007	106555	100000	170409	150000	246271	220000	372700	320000	419744	360000
08/06/2008	108589	108000	171729	150000	254974	225000	396198	320000	454560	367000
06/06/2009	108728	105000	168596	150450	255989	228000	427316	345000	455750	355000

Table 1 – Tabel 1

Date/datum	Flats		1ch/k		2ch/k		3ch/k		maison/huis
Date/datum	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.
07/07/2007	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0
08/06/2008	96,9	102,6	95,8	95,0	98,4	97,2	101,0	95,0	102,9	96,9
06/06/2009	97,3	100,2	94,4	95,7	99,2	98,9	109,4	102,8	103,6	94,1

Table 2 – Tabel 2

Par Pierre
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Samedi 27 juin 2009

Provinces et grandes villes – provincies en grote steden – 17/05/2009

Voici les prix par provinces (maisons) et par grandes villes (appartements) et leur évolution annuelle déflatée, de ce 17 mai 2009.

A noter, par rapport aux commentaires du mois dernier :

L’affaissement du prix au m² des maisons à Bruxelles a été infirmé ce mois-ci. Le niveau est à nouveau celui des mois précédents.

Les appartements à Charleroi sont repartis à la baisse. La seule conclusion que l’on puisse tirer en ce moment sur l’indice de Charleroi est qu’il est le moins fiable de ceux présentés ici, les écarts étant visiblement d’origine statistique.

Hier liggen de prijzen per vierkante meter van de appartementen in vijf Belgische steden (de stad met al zijn administratief arrondissement), zoals de prijzen van de huizen in al de provincies en in Brussel, en hun jaarlijkse evolutie (17 mei 2009).

Par Pierre
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Dimanche 14 juin 2009

Indice des appartements modestes, 16 mai 2009

Après une petite pause, Immobruxelles reprend ses activités, avec cette nouvelle donnée qui était en attente, correspondant aux appartements à petit budget.

L’indice des appartements modestes s’élève à 2093 €/m, stable par rapport au mois d’avril.

Par Pierre
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Samedi 16 mai 2009

Bruxelles, 10 mai 2009 – Brussel ,10 mei 2009

Les prix comparés de juillet 2007 et de mai 2009 sont donnés pour cinq catégories de biens au tableau 1, pour la Région de Bruxelles-Capitale. Ces résultats sont corrigés par l’inflation et ramenés à la base 100 = juillet 2007 au tableau 2. Plus bas, sont données les répartitions de prix de ces catégories de biens (en nombre de biens par tranche de 1000 €) pour mai 2009 (rouge). Elles sont comparées aux mêmes courbes inflatées correspondant à juillet 2007 (noir).

Hier liggen de gemiddelde en de mediane prijzen (zie tabel 1) van 5 types goederen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. De tabel 2 geeft de evolutie tussen juli 2007 en nu (mei 2009) na correctie van de inflatie. “100” betekent dat de prijs hetzelfde evolutie dan de inflatie sinds juli 2007 heeft gehad. Hieronder liggen ook de grafieken van het aantal goederen per 1000 € in functie van de prijs. Ze geven een overzicht van de repartitie van de prijzen van deze goederen (rode lijnen). De zwarte lijnen geven de prijzen in juli 2007, na correctie van de inflatie.

Date/datum	Flats		1ch/k		2ch/k		3ch/k		maison/huis
Date/datum	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.
07/07/2007	106555	100000	170409	150000	246271	220000	372700	320000	419744	360000
10/05/2008	108611	105000	174485	155000	254777	225000	388960	323820	438993	375000
12/04/2009	109038	105000	167284	149000	254329	225000	427603	330000	450346	355000
10/05/2009	109071	105000	167804	150000	259068	225000	427527	335000	455214	350000

Table 1 – Tabel 1

Date/datum	Flats		1ch/k		2ch/k		3ch/k		maison/huis
Date/datum	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.
07/07/2007	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0
10/05/2008	97,7	100,7	98,2	99,1	99,2	98,1	100,1	97,0	100,3	99,9
12/04/2009	97,7	100,3	93,8	94,9	98,6	97,7	109,6	98,5	102,5	94,2
10/05/2009	97,6	100,1	93,9	95,3	100,3	97,5	109,3	99,8	103,4	92,7

Table 2 – Tabel 2

Par Pierre
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Samedi 2 mai 2009

Provinces et grandes villes – provincies en grote steden – 19/04/2009

Voici les prix par provinces (maisons) et par grandes villes (appartements) et leur évolution annuelle déflatée, de ce 19 avril 2009.

Les principales tendances sont :

- Un affaissement sévère du prix au m² des maisons à Bruxelles. Il faudra attendre les prochains mois pour vérifier qu’il ne s’agit pas d’un écart statistique.

- Une hausse importante du prix au m² des appartements à Charleroi, mais dont la cause est encore obscure.

- En rythme annuel, la baisse nationale du prix au m² affiché des maisons est, en moyenne, de 3 % environ (en monnaie courante). Les appartements semblent encore en légère hausse, mais plus aucune tendance significative ne peut être établie concernant Bruxelles.

Hier liggen de prijzen per vierkante meter van de appartementen in vijf Belgische steden (de stad met al zijn administratief arrondissement), zoals de prijzen van de huizen in al de provincies en in Brussel, en hun jaarlijkse evolutie (19 april 2009).

Par Pierre
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Samedi 25 avril 2009

Indice des appartements modestes, Bruxelles, 13 avril 2009

Ci-dessous, le récapitulatif de l’évolution des prix au m² à l’achat (annonces) des appartements les plus modestes, en Région de Bruxelles-Capitale.

Faible évolution de l’indice ce mois-ci à 2087 €/m².

Par Pierre
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Jeudi 23 avril 2009

Bruxelles, 12 avril 2009 – Brussel, 12 april 2009

Les prix comparés de juillet 2007 et d’avril 2009 sont donnés pour cinq catégories de biens au tableau 1, pour la Région de Bruxelles-Capitale. Ces résultats sont corrigés par l’inflation et ramenés à la base 100 = juillet 2007 au tableau 2. Plus bas, sont données les répartitions de prix de ces catégories de biens (en nombre de biens par tranche de 1000 €) pour avril 2009 (rouge). Elles sont comparées aux mêmes courbes inflatées correspondant à juillet 2007 (noir).

Hier liggen de gemiddelde en de mediane prijzen (zie tabel 1) van 5 types goederen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. De tabel 2 geeft de evolutie tussen juli 2007 en nu (april 2009) na correctie van de inflatie. “100” betekent dat de prijs hetzelfde evolutie dan de inflatie sinds juli 2007 heeft gehad. Hieronder liggen ook de grafieken van het aantal goederen per 1000 € in functie van de prijs. Ze geven een overzicht van de repartitie van de prijzen van deze goederen (rode lijnen). De zwarte lijnen geven de prijzen in juli 2007, na correctie van de inflatie.

Date/datum	Flats		1ch/k		2ch/k		3ch/k		maison/huis
Date/datum	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.
07/07/2007	106555	100000	170409	150000	246271	220000	372700	320000	419744	360000
10/04/2008	108995	105000	168952	149000	256009	225000	379949	315000	432158	360000
15/03/2009	108473	104000	167313	150000	258885	218000	429335	340000	455223	350000
12/04/2009	109038	105000	167284	149000	254329	225000	427603	330000	450346	355000

Table 1 – Tabel 1

Date/datum	Flats		1ch/k		2ch/k		3ch/k		maison/huis
Date/datum	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.	Moy./ gem.	Med.
07/07/2007	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0
10/04/2008	98,3	100,9	95,3	95,5	99,9	98,3	98,0	94,6	98,9	96,1
15/03/2009	96,7	98,8	93,2	95,0	99,8	94,1	109,4	100,9	103,0	92,3
12/04/2009	97,7	100,3	93,8	94,9	98,6	97,7	109,6	98,5	102,5	94,2

Table 2 – Tabel 2

Par Pierre
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Samedi 18 avril 2009

« Des crédits qui défaillent » (le Soir du 18 avril 2009)

« Des crédits qui défaillent ». Tel est le titre du supplément « économie » du Soir d’aujourd’hui. Entre autres infos : le montant des crédits non remboursés a augmenté de 9 % en environ un an, pour un montant de près de 2 milliard €. Quelque 350 000 ménages seraient concernés, essentiellement pour des prêts à tempérament.

Par Pierre
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Dimanche 5 avril 2009

Provinces et grandes villes – provincies en grote steden – 22/03/2009

Voici les prix par provinces (maisons) et par grandes villes (appartements) et leur évolution annuelle déflatée, de ce 22 mars 2009

Hier liggen de prijzen per vierkante meter van de appartementen in vijf Belgische steden (de stad met al zijn administratief arrondissement), zoals de prijzen van de huizen in al de provincies en in Brussel, en hun jaarlijkse evolutie (22 maart 2009).